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一、如何有效地避免定金合同纠纷
　　1、定金在签定合同前收取不平等
　　定金的主要功能履行合同和证明合同，因此，在一般情况下，定金是在合同签定后才收取的。但时下的购房定金，却是在正式的商品买卖合同签订之前缴交的，反而成了合同签订和成立的前提条件。

如何有效地避免定金合同纠纷
　　二、定金合同纠纷能要回定金吗
　　根据我国目前的法律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售（销售）合同前，必须签订认购书。换句话说，签订认购书并不是正式签约的法定的必要前提。

法院应当**当事人依照法律规定享有的起诉。对符合本法百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

合同纠纷案要打多久
二、合同纠纷立案要多久
　　依据民事诉讼法的规定，法院受理合同纠纷案件后，如果起诉符合立案条件的，应该在受理案件七日内立案，并通知当事人。