滨海新区房产纠纷律师咨询

执业经历：戴律师于2002年通过首届国家并开始从事律师工作，在婚姻家庭、房产、损害赔偿、公律事务等领域经验丰富，思路清晰*特，积累了大量成功和典型的案例。委托人包括美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、德国、日本、比利时等国家的公民和法人。     戴律师始终坚持“专业、诚信、精益求精”的办案理念，其专业办案风格获得委托人高度评价。

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上海申伦律师事务所简介

申伦的发端是一群怀揣法治梦想，期待个人价值与法律服务市场需求相契合的年轻律师，在踏入执业律师大门时即已种下的心愿。而这颗愿望种子就与这样一群年轻人开始共同成长，经历风雨，也享受阳光。

上海申伦律师事务所成立于2014年6月，目前拥有一支高、素质好、业务精、阵容整齐的专业律师队伍，上海总部有执业律师46名，均受过系统的法律专业教育及培训，具有精深的法律专业知识和丰富的法律执业经验。2018年11月，上海申伦律师事务所正式进驻天津，成立了上海申伦（天津）律师事务所，办公地点选在市中心鼓楼商圈5A**写字楼——中粮广场，优越的地理位置，便捷的交通网络，为客户来访、律师办公提供了得天*厚的方便条件。

申伦律师事务所自成立以来，为众多企事业单位和部门提供了的法律服务，除精通传统民事代理、刑事辩护业务外，还在复杂民商事案件的再审抗诉以及银行金融业、不良资产、房地产建设工程、公司并购、资产重组、贸易等多项领域成绩显着。

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我的建议是：（1）首先查看书面合同的约定，双方尽量协商解决，能选择继续履行就选择继续履行，采取补救措施，并让违约方承担一定的赔偿责任；（2）一方违约严重，一方具备单方解除权时，及时发出书面解除合同通知书，对已施工部分的工程量进行证据保全；（3）双方对质量争议较大时，可以共同委托第三方出具专业意见，以方便日后解决时有较为专业的意见作为参考；（4）双方协商不成，可以通过或仲裁机构来对一方的违约行为做出评判，给予守约方一定的赔偿 32、合同管辖可以按约定吗 答：大家好，我是 特邀嘉宾律师：戴雪静 合同管辖是可以按约定的另外，根据建设部相关规定，开发商在向业主交付房屋时，还应该提供两书，两书是指《住宅质量保证书》 /s?wd=%E3%80%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%B4%A8%E9%87%8F%E4%BF%9D%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%8B&tn=SE_PcZhidaonwhc_ngpagmjz&rsv_dl=gh_pc_zhidao>和《住宅使用说明书》 /s?wd=%E3%80%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%AF%B4%E6%98%8E%E4%B9%A6%E3%80%8B&tn=SE_PcZhidaonwhc_ngpagmjz&rsv_dl=gh_pc_zhidao>，业主在商品房质量出现问题时，可以向保修主体主张履行维修义务以上就是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢第二、努力收集向老赖主张债权的证据